债务催收_解答所有人抵押合理性
2015/9/7 15:29:30
首先，承认所有人抵押权，有助于保护所有权人的利益，并防止后顺位的抵押权人取得不当利益的机会，避免先顺位抵押权人和后顺位抵押权人之间发生利益失衡的现象。抵押权的行使具有顺位性和不可分性，先顺位抵押权消灭的，后顺位抵押权可对抵押物的全部行使权利。当先顺位的抵押权和所有权发生混同时，作为他物权的先顺位抵押权归于消灭，则先顺位抵押权人在其抵押权和所有权发生混同后的利益如何获得保护，就是一个不容回避问题。有学者认为，抵押权与所有权发生混同时，若使抵押权归于消灭，且递升后顺位的抵押权人的顺位，等于牺牲了所有权人的利益，增加了后顺位抵押权人取得不当得利的机会。其次，承认所有人抵押权，是健全我国抵押担保制度的一个环节，主要表现为四个方面：(1)承认所有人抵押权，为抵押权因与抵押物的所有权发生混同而消灭的原理具有相对性奠定了基础。抵押权为他物权，因抵押权人取得抵押物的所有权而消灭，但这一原理并不具有绝对的意义。
扫一扫微信咨询
上一条： 债务催收_我国最高额抵押权确定的效力
下一条： 债务催收_有人抵押权的效力基本原理